信用全透明 中介难隐身

全市房产中介逾900家

　　本报讯（记者 张立）不管是买房还是卖房，对大多数市民来说，都是人生中的一件大事，而买卖二手房难免与中介打交道。记者日前从市住建局获悉，经过住建与市场监督部门的摸排、统计，目前全市各类房产中介的“家底”已经基本摸清。在进一步核对房产中介信息后，两个部门将在本月底前向社会公开我市所有房产中介的相关信息，以便市民在买卖房屋选择中介时，做到心中有数。

　　统计显示，目前全市房产中介分成两大类：一类登记为个体工商户；另一类注册为企业，截至8月底，登记为个体工商户的房产中介有425户，注册为企业的有489户。两者合计914户，其中高新区的中介总量达到409户，城厢镇为270户。注册为企业的中介又分为两类：一类是已在住建部门进行备案的中介，目前这一类全市共有220多家，其余的则未进行备案。  

　　前年，我市开始实施二手房交易网签制度，此举旨在规范交易行为，增加交易透明度，提高交易效率。在实施这项制度时，明确了只有经过备案的中介才有网签资格，同时对备案中介的条件也有了明确规定，包括场地，有资格工作人员数量等，只要达到条件的中介，基本都会申请备案，从而获得网签资格，而达不到条件不能备案的中介，在获得业务后，只能委托有网签资格的中介代为网签。因此，经过备案的中介，都是条件相对较好的、经营较规范的。

　　另外，我市去年开始实行房产中介信用分级制度，通过打分对这些备案中介进行分级。2016年度对150多家中介的打分已经完成，其级别将会向社会公布；到目前为止已经备案，但因为备案时间短，没有在2016年度分级的也将公布。此外，还会公布仅进行工商登记，未进行备案的中介企业名单。