32个单元一年就将被抢空 德国中心：来太仓来对了！

　　□本报记者 戴周华

　　12月16日，一家企业与太仓德国中心签订租赁合同，成为落户太仓德国中心的第20家企业。因为有个别企业租赁了多个单元，中心一期提供的32个办公单元，只剩下7个。太仓德国中心董事总经理马悌思暗自思忖，“二期装修要加紧筹备了。”

　　太仓德国中心去年签约落户，在东亭大厦购买了5个楼层，一期三层装修完毕，共分有面积不等的32个办公单元。今年6月2日，中心正式开业，之后不断有客户落户于此。

　　“之前，德国企业投资中国往往先选择北京、上海、广州等大城市，之后再转移至中小城市，我们希望德国公司第一站就到太仓来。”马悌思说，大城市的商务成本高，交通问题突出，太仓的环境很适合德国人，正是看到了德企落户投资路径将会发生改变，而太仓又很具吸引力，这才有了设立在非一线城市的太仓德国中心。

　　德国中心在落户太仓之前，投资方内部曾有过争论，他们讨论的话题主要集中于“是否真的有必要在紧邻上海的太仓新设一家德国中心”。事实胜于雄辩。马悌思说，半年的运作成效让大家都看到，当初的决定是正确的。

　　作为最有影响力的德企招商管理运营平台，德国中心为对外投资的德国项目提供专业的孵化服务。在落户太仓德国中心的20个项目中，很大一部分是服务业公司，如律师事务所、审计公司、人事招聘公司、IT信息服务公司等，形成了德企在太投资发展的良好配套环境。

　　瑞德会计师事务所源自德国，德国中心开到哪里，他们就来到哪里。太仓瑞德负责人苏杰表示，之前上海瑞德就与太仓公司有业务往来，现在借助太仓德国中心平台，又结识了不少新客户。由于上海与江苏存在部分政策差异，落户太仓，可以更好地服务江苏客户。

　　同时，也有一些生产型企业在德国中心设立了太仓公司，从设立办公室开始谋划中国市场。“德国中心只是他们落脚的第一步，之后他们可以物色基地，甚至买地自建厂房。”马悌思说，已有企业正在太仓寻找进一步发展的空间。

　　当然，取得这样的成绩也与德国中心不断加强对太仓的宣传有关。在德国太仓日活动中，德国中心中国区域的负责人向老乡们介绍了太仓的情况；《German Chanber Ticker》等杂志也刊登了宣传推介太仓的广告。12月15日晚，太仓德国中心举办了首届火钳酒晚会。在圣诞前夕喝着温暖的火钳酒，是德国人最喜爱的圣诞传统。中德友人200人聚集在太仓，为这座对德合作名城增添了更多德国元素。

　　由于才运行半年，目前可提供的办公用房已经不多了。马悌思意识到，再过半年时间，剩余的单元将会全部被占用，太仓德国中心需要对剩余的两层楼进行装修。“春节前，我们要联系好装修公司，做好设计图和开工准备工作。”马悌思说，这样春节之后就可以正式开工了。