物业收费管理出台新规 住宅物业费各等级涨0.15元/平方米

　　本报讯（记者  王全印）《太仓市物业服务收费管理实施细则》出台，新《细则》分7个章节，即总则、物业公共服务收费管理、汽车停放收费管理、其他服务收费管理、行为规范、监督管理、附则，共计44条细则、2个附件，拟9月1日起执行。其中，我市普通住宅物业公共服务收费每个等级每平方米上涨0.15元。

　　新《细则》相对原来的政策作了调整。新《细则》扩大了物业服务收费范围，增加了汽车停放费，物业服务代收费；明确了物业收费管理制度及收费标准渐进化调整的机制；严格了执行标准调整的准予条件；明确了用水、用电、用气价格按当地居民使用价格的标准执行；交纳物业服务费的起始时间；新增空置优惠期限；放宽了物业公共服务费用预收期限；对车位、车库停车收费进行了细化规定；延长临时停车位免费停车时间。

　　此外，新《细则》与原来政策交替期间，新《细则》实施前已签订物业服务合同尚未到期的，物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行。