商品房销售达10万平方—商品房销售达10万平方

　　太仓日报 讯（记者 张立）7月份是房地产市场的传统淡季，但今年7月份，我市的房地产市场不太“淡”。全市房地产网上销售系统显示，7月份全市销售商品房面积超过10万平方米，延续了五六月份以来的回暖态势。

　　今年，我市房地产市场呈现出前冷后暖的态势，前4个月销售较冷，五六两个月成交量明显上升，这两个月的销售面积达19.5万平方米，7月份全市销售面积为10.88万平方米，其中住宅销售面积为8.12万平方米。业内人士分析认为，综合经济发展、人口数量和历史成交情况，我市月成交10万平方米比较合理。

　　在价格方面，7月份全市商品房销售均价为每平方米8478元，其中住宅为7310元。在开发投资方面，7月份房地产投资额为6亿元。统计数据显示，前7个月全市房地产累计投资达42亿元，与去年同期基本持平，但新开工面积仅57万平方米，同比下降63%，竣工面积达138万平方米，同比增长220%。竣工量猛增主要是因为前两年开工的项目都在陆续竣工，这也带来了较充足的市场供应，抑制了房价大涨,但考虑到各种成本因素，房价下跌的空间已不大。