不动产统一登记问答

　　1.原有不动产权属证书遗失的，如何补发？

　　不动产权属证书遗失的，可以申请遗失登记进行补发。但原先分别有土地使用证、房屋所有权证的，按要求申请遗失登记后，将统一换发新的权属证书。

　　2.哪些人可以查询不动产登记资料？

　　权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料；有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

　　3.伪造、变造不动产权属证书或登记证明应当承担的法律责任？

　　伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（太仓市国土资源局）