住房保障再次提标扩面 2014年度经适房申购同时启动

　　三类保障对象收入标准全部提升

　　提  标

　　从城区扩至全市中等偏低收入以下住房困难家庭

　　扩  面

　　经适房申购从今天开始，至下月20日止

　　申  购

　　实施并持续完善住房保障政策是解决低收入及中等偏低收入家庭住房困难的重要举措。记者从市住房和城乡建设局获悉，我市2014年住房保障的相关政策已调整，各类保障对象收入标准全部提升，同时还把保障对象扩面至全市范围的中等偏低收入以下住房困难家庭。2014年度经济适用房申购工作也于今日启动，符合条件的市民都可以报名申购。

　　A

　　收入标准提升

　　以民政核定为准

　　市住建局工作人员告诉记者，我市的住房困难家庭按家庭成员的收入分为三类，即最低收入住房困难家庭、低收入住房困难家庭和中等偏低收入家庭。今年的政策调整后，三类家庭的收入标准都有了提高，其中最低收入标准，即城乡低保标准，家庭人均月收入从去年的650元调整到700元；低收入标准，家庭人均月收入从1645元调整到1800元；中等偏低收入标准，家庭人均月收入从2300元调整到2500元。

　　市住建局工作人员同时表示，各类保障对象的家庭人均月收入均以市民政部门核定的结果为准。

　　B

　　保障对象范围

　　从城区扩至全市

　　“除了收入标准提升外，今年的政策调整还有两大亮点，一是保障对象范围从城区扩至全市，二是从城镇户口覆盖到本市户籍，即只要符合条件，农村户口一样可享受住房保障政策。”市住建局工作人员告诉记者，这次住房保障政策调整，扩面的力度是前所未有的，将惠及更多市民。

　　目前，我市的住房保障主要方式包括公租房实物配租、租赁补贴、租金核减以及经济适用房申购等，考虑到房源分布等因素，今年各类住房保障的实施范围有四类。分别是：

　　●公租房实物配租保障范围：

　　城区范围内(申请人户籍在村改社区和村委会的除外）符合住房保障条件的中等偏低收入无房家庭。

　　●公租房租赁补贴保障范围：

　　具有本市户籍且在本市实际居住满5年以上（含5年）并符合住房保障条件的中等偏低收入以下住房困难家庭。

　　●公租房租金核减保障范围：

　　本市辖区内承租原公有住房且符合住房保障条件的最低收入住房困难家庭。

　　●经济适用住房保障范围：

　　城区范围以内符合住房保障条件的中等偏低收入以下住房困难家庭。

　　C

　　保障面积不变

　　补贴标准提升

　　据介绍，今年的保障面积标准没有变化，仍按去年政策执行，即1人户30平方米（建筑面积，下同）、2人户50平方米、3人户60平方米、4人及4人以上70平方米。

　　同时，住房租赁补贴有明显提升，如符合最低收入标准的城区住房困难家庭，每人每月每平方米可获得的租赁补贴从去年的11元提升到15元。（各类家庭具体补贴标准详见表①）。

　　在这次调整中，还根据市场租金情况，确定本市普通住宅市场平均租金为16元/平方米，并调整各类保障对象租住公租房租金标准（详见表②）。

　　D

　　经济适用房

　　今起申购

　　市住建局工作人员介绍说，2014年度我市城区将推出60套左右经济适用房，房源位于科教新城南城雅苑经济适用住房小区，套型面积为70、80左右。 

　　经适房供应范围

　　本市城区城镇常住户口低收入及中等偏低收入无房或住房困难家庭。

　　申购家庭还要同时具备

　　下列条件

　　●夫妇双方至少一方具有本市城区城镇常住户口且实际连续居住满5年（至申购截止日前已连续居住并缴个人社保基金均已满5年）；

　　●申购家庭属中低收入家庭，即家庭上年度人均月收入低于2500元以下的家庭；

　　●申购家庭属无房户或人均住房建筑面积不足20平方米的，无房户是指本人无任何产权房（含非居住房），并且与家庭直系亲属的产权房合并计算少于或等于一套。

　　●如申购家庭为一人户，还要在符合上述申购条件下同时符合年龄满35周岁，离异的必须年满35周岁且离异满5年。

　　符合上述条件并有意申购的家庭，可至太仓市住房保障管理中心（城厢镇钱家祠弄11号北面底楼窗口）提出申请，领取并填写《太仓市城区职工、居民购买经济适用住房申请审批表》。

　　申购截止日

　　9月20日

　　咨询电话

　　53511907、53527199